Aylara göre kira artış oranı
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen kira yılındaki artış, bir önceki kira yılında TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344). Bu oran bir tavandır; taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilir. Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 sınırı 1 Temmuz 2024’te sona erdi. Beş yıldan uzun süren kiralarda yeni kira bedeli hâkim tarafından emsal kiralara göre belirlenebilir. Oranlar TÜİK’in her ayın 3’ünde yayımladığı TÜFE verisinden hesaplanır: bir ayın kira artış oranı, bir önceki ayın verisidir (örneğin Ekim oranı Eylül verisine dayanır). Endeks TCMB EVDS’den alınır ve TÜİK’in açıkladığı oranlarla karşılaştırılarak doğrulanır. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; uyuşmazlıkta hukuki destek alın.